ROMA - VIA COSTANZO GUGLIELMI - BOCCEA

125mq - Rif. RM349MZ

Via costanzo Guglielmi 51 - Roma (RM)

€ 349.000

A ridosso dell'esclusivo centro residenziale "Collina delle Muse", nelle immediate vicinanze del centro commerciale Panorama e dell'università Unicusano, all'interno di una strada di poco passaggio, Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di 125 mq sito al piano terra di una piccola palazzina di due piani. L'immobile gode di una posizione strategica vantaggiosa vista la vicinanza con i servizi e le arterie stradali principali che consentono spostamenti veloci dentro e fuori Roma, infatti si trova a 5 min in macchina e 10 con mezzi pubblici dalla metro A Battistini, e 2 min in macchina all'ingresso del GRA più vicina. Internamente è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e un impiantistica che facilita la gestione dell'immobile. Composto internamente da un Ampio Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno con soppalco e armadi a muro, Due Camere, doppi servizi di cui uno in camera e ampio spazio esterno. Inoltre beneficia di un accesso indipendente direttamente dall'ampio giardino di oltre 400 mq. L'ingresso è sia pedonale che carrabile. Infatti consente la possibilità di avere fino a 3 vetture parcheggiate internamente, grazie alla parte pavimentata, lasciando comunque ampio spazio alla possibilità di sfruttamento della parte a verde per godersi nei periodi primaverili ed estivi il proprio esterno. L'immobile inoltre vanta dell'esposizione migliore in quanto esposto a Sud pieno risultando luminoso e arieggiato non avendo inoltre altri immobili vicino. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E. Immobile Adatto per famiglie che vogliono acquistare con parenti per stare vicini, poichè anche il piano Primo è in Vendita.